社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2025.6.11）
【2025.6.11】 签发人：袁波友
2025年6月11日下午2点30分，社区党委委员袁昌道在世纪民生物业会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：
一、上周重点工作完成情况
1、5月29日，各物业公司按照社区党委的工作部署安排，在端午节来临之际圆满完成为遵守《居民公约》《居民自治章程》，积极维护社区和谐稳定发展环境的“村改居”登记的达到法定退休年龄的社区居民发放精美爱心粽子工作。
2、5月30日，世纪民生小高层物业、世纪民生物业按照社区的工作安排，统筹调度工作人员，圆满完成社区两所幼儿园亲自游园活动的各项安全与后勤保障任务。
3、5月31日至6月2日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作要求，严格值班值守纪律，全面确保社区居民度过了一个安全、祥和的“端午节”假期。
4、5月31日至6月9日，各物业公司按照社区绿化公司的工作安排，充分调度夜间值班人员，持续对各居民小区进行绿化浇灌，确保夏季旱期乔灌木水源充足。
5、6月5日至6月10日，各物业公司按照社区党委的工作安排，通过广泛宣传、积极发动，各居民小区均已完成社区第十届庆“七一”千人合唱大赛展演的人员报名工作。
6、6月6日，社区各物业公司按照社区的工作安排，精选20余名物业职工，圆满完成城阳区2025年职工趣味运动会的各项赛事活动。
7、6月6日至6月9日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，全面对各居民小区楼道、周边网点以及小区垃圾分类收集站进行拉网式安全检查，重点对乱堆乱放物品以及私拉乱接使用花线情况进行了整治。
8、6月6日至6月10日，各物业公司按照社区的工作安排，在雨季汛期来临之前，全面完成对各居民小区雨水箅子、雨水管线以及单元门上雨挡的疏通与清理工作。
9、6月6日至6月11日，长安物业、致远民生物业、世纪民生小高层物业按照社区物业管理服务办公室的工作安排，分别完成各居民小区地下停车场双月份冲刷工作任务。
10、6月9日，世纪民生物业、世纪民生小高层物业组织141名社区居民参加在西樱花小区综合性文化活动中心举办的2025年全国第六次国民体质监测城阳区监测点的体质监测活动。
11、6月9日至6月11日，按照社区党委的工作部署安排，各物业公司精心准备社区2025年老年人免费健康查体活动，截止目前，长安物业已经完成650人的老年人查体，其他物业公司正续接做好该项工作。
12、6月9日至6月11日，按照社区党委的工作安排，各物业公司全面启动2025年夏季环境卫生消杀工作，现阶段致远民生物业已经完成各居民小区的消杀任务，其他物业也正在有条不紊向前推进该项工作。
13、6月6日至6月11日，按照社区的工作安排，社区物业管理服务办公室结合社区安监站全面对各居民小区逐楼进行消防安全、安全生产以及环境卫生大检查，截至目前已经完成致远民生一小区、致远民生三小区、致远民生33号楼、34号楼小区的各项检查工作。
14、6月1日至6月10日长安物业分别完成盛世民生花园小区倒伏路沿石、路灯、监控、告示牌及行人门禁的维修工作；完成泰德苑破损路面、塌陷雨水箅子的修复工作；完成盛德苑电动自行车充电桩的全面巡检与维修工作；完成和谐民生小区破损古力井的修复工作；完成民生城市广场道闸及护栏的修复工作。
15、6月2日至6月11日，世纪民生物业分别完成各居民小区绿化带杂草的清理工作；完成小区自行车棚及电动车充电棚的僵尸车清理工作；完成对各居民小区垃圾分类收集站线路检修工作；完成对泽惠贸易中心网点房消防安全检查工作；完成对宜德苑14号楼、东樱花小区11号楼路灯的修复工作；完成对西樱花8号楼、东樱花12号楼墙体裂缝与楼梯平台脱落墙皮的修复工作。
16、5月30日至6月10日，致远民生物业分别完成对致远民生二小区东门车辆道闸的修复工作；完成对明德苑2号楼、锦城花园小区10号楼以及致远民生三小区损坏电动自行车充电桩的修复工作；完成对致远民生一小区铁艺大门照明灯罩的更换工作；完成对致远民生三小区顶楼天井盖的加固工作。
17、5月30日至6月10日，世纪民生小高层物业分别完成3号楼、9号楼消火箱的更换维修工作；完成小区灯杆的喜帖清理工作；完成8号楼缺失灌木的补栽工作；完成20号楼单元门口大理石板的维修工作；完成小区5号楼、6号楼、12号楼电动自行车充电桩以及地面的维修工作；完成小区3辆僵尸汽车的清理工作；完成5号楼、15号楼电力设施与楼道照明灯具的维修更换工作；完成各楼座楼顶平台的清理工作。
二、下周重点工作部署
1、安全生产、消防安全这根弦“一刻不能松、一刻不能停”，按照6月4日社区两委扩大工作会议关于安全生产以及防汛等工作的相关要求，同时结合城阳区消防安全指挥部下发的青城消安指【2025】1号文件《青岛市城阳区消防安全指挥部关于汲取近期火灾事故教训开展居民住宅楼消防安全隐患排查治理工作的函》的要求，各物业公司自现在起要开展为期三个月的居民住宅楼各项消防安全隐患排查与治理工作，坚决杜绝与防范各类消防安全隐患，全面确保全社区居民及周边网点的人身与财产安全。
2、6月16日下午社区将在致远民生二小区举行消防安全与防汛演练，各物业公司要全面调度人员、车辆及演练器械，制定贴近实战的灭火、防汛演练预案，确保参训人员有成效、演练有成果。
3、按照社区党委的工作部署安排，定于6月21日上午8点至11点30分在民生商贸城北停车场开展无偿献血活动，各物业公司要按照要求做好宣传与发动工作，组织好党员、职工、居民的踊跃参与，确保该项活动圆满完成。
4、社区拟定于6月28日举办城阳村社区第十届庆“七一”千人合唱大赛展演，各物业公司前期报名工作已经完成，后续各物业公司要组织好每支合唱队伍的各项练习工作，将社区居民的向心力、凝聚力和积极向上的精神面貌展现给全社区居民和社区党委。
5、6月30日，社区党委要走访看望社区老党员、生活困难党员，各物业公司要全面做好走访准备，统筹调度人员及车辆，将社区党委的关心和温暖送到他们心坎上。
6、社区老年人免费健康查体活动仍在继续，没有检查完的居民，其他相关物业公司要及时跟进，确保2025年社区老年人免费健康查体活动安全、有序、圆满完成。
7、继续做好夏季环境卫生消杀工作，各物业公司在消杀期间要确保消杀效果，多注意天气状况，对于预报能够出现的降雨天气要暂缓消杀，真正将环境卫生消杀落到实处。
8、经社区党委批准，社区各物业公司将在6月份举办全体员工素质提升业务培训工作，各物业公司要统筹人员安排，分批进行轮训，确保培训有实效、人员素质有提升，不“走过场”，让全社区居民真正感受到物业管理服务的进步。
会议最后特别强调，安全生产责任重于泰山，消防安全永远在路上，各物业公司相关责任人要本着对社区居民、社区党委高度负责的认识，干各项工作都要用心、用情干好，圆满完成好社区党委部署安排的每一项工作。
2025年6月12日印发
（共印23份）