社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2025.5.28）
【2025.5.28】 签发人：袁波友
2025年5月28日下午2点40分，社区党委委员袁昌道在世纪民生物业会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：
一、上周重点工作完成情况
1、5月15日至5月19日，各物业公司相关工作人员紧盯“国三”非营运柴油车淘汰报废工作，通过多种举措，将达成报废拆解意愿的两辆“国三”非营运柴油车完成了拆解报废，截至目前除一辆人车均在外地无法取得联系，只剩余1辆没有进行报废。
2、5月15日至5月28日，各物业公司按照按照街道综治办的工作要求，每日对各居民进行毒品原植物的踏查，同时对火车站平房、空地以及通用机械厂宿舍楼区域的边边角角进行了详细摸排与踏查，确保了全社区无任何毒品原植物的栽植。
3、5月15日至5月22日，各物业公司按照社区党委的工作部署安排，对各居民小区绿植进行2轮大范围水源灌溉，确保夏季少雨天气绿植的正常生长。
4、5月20日至5月25日，各物业公司对各居民小区易滋生蚊蝇的重点部位及重点区域进行了环境卫生消杀，同时长安物业、世纪民生小高层物业在各居民小区悬挂蚊蝇扑捉器并投放灭蚊蝇药剂，确保小区卫生整洁。
5、5月16日至5月22日，世纪民生小高层物业、世纪民生物业经过对前期申请办理不动产权证的相关资料进行审核，共办理33户居民不动产权证。
6、5月23日，各物业公司按照社区团委的工作安排，积极宣传发动，共组织9支队伍45名社区居民及职工参加了社区第二届定向彩虹跑活动，其中有两支队伍取得优异成绩。
7、5月21日至5月24日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，结合每周三夜查全面对各居民小区电动车进楼道以及飞线充电现象进行拉网式回头看整治行动，行动期间共整治电动车违规进楼道2辆。
8、5月23日至5月27日，各物业公司按照社区党委的工作安排，全面完成为尊守社区《居民公约》《居民自治章程》，积极维护社区和谐稳定发展环境的“村改居”登记的达到法定退休年龄的老年人发放精美爱心粽子人员名单的审查与校对工作。
9、5月28日，各物业公司按照社区党委的工作部署安排，圆满完成社区第七届千人包粽子大赛现场的各项组织、安全及保障任务。
10、5月15日至5月28日，按照街道综治办《关于常态化开展农村面包车、低速货车、农用三轮车、电动四轮车、农村电动自行车“三见面一建档”源头隐患治理工作的通知》要求，对各居民小区相关车辆展开“三见面一建档”的工作，截至目前已经完成登记600余辆。
11、5月15日至5月28日，长安物业分别完成对各居民小区及社区怀念堂的草坪修剪；完成对盛世民生花园行人门禁、破损步行道的修复工作；完成对民生城市广场停车场破损路面的各项修复工作；完成对各居民小区楼道及储藏室照明灯具的巡查及检修工作；完成对泰德苑21号楼3单元脱落雨水漏斗、管线及垃圾分类收集站破损地面的维修工作；完成对和谐民生小区流浪狗的捕捉与清理工作。
12、5月16日至5月28日，世纪民生物业分别完成对各居民小区及西樱花幼儿园绿化带杂草的清理工作；完成对东樱花小区23号楼单元门口及主路路灯的维修更换工作；完成对西樱花小区9号楼、11号楼电动自行车充电桩的维修工作；完成西樱花小区外人行道内侧绿化带的修剪及清理工作；完成对宏德苑、汇德苑老旧小区改造后公共设施的巡查与检修工作。
13、5月15日至5月28日，致远民生物业分别完成对绣城路东侧网点房乱堆乱放杂物的清理工作；完成对商贾公寓楼损坏的天井盖修复工作；完成对锦城花园小区、致远二小区23号楼堵塞污水管道的清淤及疏通工作；完成对致远一小区及致远33、34号楼电动自行车充电桩的巡查与维修工作。
14、5月15日至5月28日，世纪民生小高层物业完成对小高层小区高位水箱液位显示器的安装工作；完成小区电动车充电棚破损路面的修复工作；完成小区地下储藏室通道照明灯具的巡查与维修工作；完成对小区绿化带及停车位杂草的清理工作；完成对小区13号楼不锈钢单元门、17号楼、18号楼不锈钢扶手的维修工作；完成对2号楼2单元负一层脱落电梯门套的修复工作；完成对6号楼周边路灯及电源的维修工作，完成对3号楼、9号楼、11号楼消防通道防火门及闭合器的维修工作。
二、下周重点工作部署
1、5月29日，按照社区党委的工作安排，以各物业公司为单元要全面做好为遵守社区《居民公约》《居民自治章程》，积极维护社区和谐稳定发展环境的“村改居”登记的达到法定退休年龄的老年人发放精美爱心粽子，现场要做好秩序维护与安全保障工作，同时留存好现场发放爱心粽子的各项影像资料。
2、端午节即将到来，各物业公司要统筹安排好人员值班值守，做到假期各项工作正常化，假期各项安全巡查与秩序维护正常化，假期居民意见诉求与反馈正常化，全面确保小区居民度过一个祥和安全的节日。
3、5月30日上午世纪民生物业与世纪民生小高层物业要统筹调度人员及车辆，全面做好社区幼儿园“粽香润童心 阳光伴成长”亲子游园活动的各项安全保障服务工作。
4、进入6月份，气温将不断上升，各物业公司要择机对各居民小区进行一轮全面环境卫生大消杀，尤其针对雨水篦子、下水道、洼地等易滋生蚊蝇的区域进行加强消杀，全面确保各居民小区夏季居住舒适。
5、端午节后，6月上旬社区将为“村改居”登记达到法定退休年龄的社区居民免费进行健康查体活动，各物业公司要提前筹划，核实人员名单，准备好查体物资及设施，切实让社区老年人享受到国家基本医疗保障服务。
6、进入夏季高温天气，各小区居民家中用电增多、增大，各物业公司要加大小区供电设施设备的巡视与检查，发生跳闸等情况要及时对接供电所进行电力恢复，确保小区居民用电正常。
7、继续做好电动自行车违规进楼道以及飞线充电的严查工作，通过多种渠道、多种方式让居民真正了解到电动自行车违规进楼道与飞线充电的危害性，从根源上杜绝此类现象的出现和发生。
8、端午节后由世纪民生小高层物业牵头，对各物业公司全体职工进行一轮业务素质大提升的轮训工作，世纪民生小高层物业准备好轮训培训讲解资料，真正让全社区物业职工各项业务素质能有质的提升。
会议最后强调，各项工作的开展都需要各物业公司的相关负责人“多动脑、勤思考”，不断总结工作经验，认真对待布置的每一项工作，圆满完成好社区党委交办的各项工作任务。
2025年5月29日印发
（共印23份）